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appartement à vendre 4 pièces - 80 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135700

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Villeurbanne,
un appartement lumineux d'environ 80m², situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Cet espace de vie vous offre 3 chambres, nombreux placards, cuisine indépendante, une salle de bain, et un balcon pour profiter des beaux jours.
Il dispose de la climatisation.
La vie quotidienne est facilitée par la proximité de commerces variés, des écoles (École maternelle et primaire Jean Moulin à seulement 3 minutes à pied) Pour les déplacements, l'arrêt de bus Dupeuble est à une minute à pied avec les lignes 69 et C17, Tram à 15 minutes.

Le double vitrage et le chauffage individuel garantissent un confort optimal toute l'année, tandis que la cave offre un espace de rangement supplémentaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,4 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : ETANCHEITE TOIT TERRASSE
  • Charges / mois : 94,4 €
  • Taxe foncière : 864 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)4040kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 28/12/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

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103 cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

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