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maison à vendre 4 pièces - 67 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 134897

346 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 67 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Charmante maison individuelle de plain-pied,
Située dans un quartier iagréable et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités et des commerces.
Cette belle maison de type 4 offre un cadre de vie des plus confortables avec ses 2 chambres, son spacieux séjour-salon, sa cuisine indépendante équipée, ses fenêtres à double vitrage, ainsi que sa magnifique véranda qui apporte une touche de convivialité.
Vous serez également séduit(e) par son charmant jardin clos et arboré, ainsi que par son garage de 18 m² et son sous-sol complet de 48 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le tout sur un terrain de 343 m², un véritable petit havre de paix à découvrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Surface terrain : 343 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 48 m2
  • façade : Béton peint
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 681 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35392kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830,0 € et 2510,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

269 Cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

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