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appartement à vendre 3 pièces - 60 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135637

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES
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Description

FLACHET - Rare sur le secteur, au pied du métro Flachet et de toutes commodités.
Emplacement de premier choix, découvrez ce beau Type 3 entièrement rénové de 60m² et très lumineux.
Commencez par une belle entrée ainsi qu'une pièce de vie climatisée donnant sur un agréable balcon.
Continuez la visite avec deux chambres, dont une avec accès au balcon, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains rénovée, un WC séparé et plusieurs rangements sont des prestations supplémentaires que vous apprécierez.

Un parking collectif dans la copropriété et une cave complètent ce bien.

Points positifs : Bon DPE, balcon agréable, et climatisation., entièrement rénové.

A visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 60,3 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Installation de caméra / fermeture du parking,pour les places handicapés / possibilité d'installer climatisation dans la copropriété
  • Travaux à prévoir : Ras
  • Charges / mois : 234 €
  • Taxe foncière : 726 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23939kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 05/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1230,0 € pour 2021

Bien proposé par Sebastian bauguil-bourgeois EI, agent commercial (RSAC 949661136)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

103 cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

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