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appartement à vendre 3 pièces - 72 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135633

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES
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Description

REPUBLIQUE - Rare et unique dans le secteur à 3 minutes à pied du métro République et de toutes commodités. Emplacement de premier choix pour ce magnifique appartement, dès l'entrée le charme opère pour les amoureux de beaux volumes grâce à la grande pièce à vivre de 43m² et sa magnifique cuisine ouverte équipée et aménagée.
Continuez la visite côté nuit avec deux chambres dont une avec une mezzanine de 6m², une salle de bains doubles vasques bien entretenue et un WC séparé.
Vous serez également séduit par la terrasse sans vis-à-vis.
De nombreux rangements complètent cet appartement.
Points positifs : Beaux volumes, grande hauteur sous plafond, bon DPE, espace extérieure, rénové.

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (43,1 m2)
    • Salle de bain (6,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre 2 (7,4 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

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103 cours Emile Zola

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