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appartement à vendre 5 pièces - 88,82 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135629

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 88,82 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Entre Cusset et Laurent Bonnevay proche de toutes commodités (transports, commerces et écoles) - Rare sur le secteur !

Dans une copropriété arborée et sécurisée. Venez découvrir au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement de type 5 d'une superficie de 88m². Vous profiterez d'un spacieux et lumineux séjour (exposé Ouest) de plus de 32m² avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée. Vous disposerez d'un balcon de 4.83m² avec vue dégagée. Continuez la visite avec 4 chambres au calme absolue donnant sur jardin intérieur et disposant de placard intégré. Une salle de bains, un WC séparé, une douche et de nombreux rangements complètent cet appartement.

Une cave complète ce bien.

Les plus : agencement des pièces, DPE C, 3 loggias, places de stationnements collectives.

Un garage est en vente en sus.

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 88,8 m2
  • Surface habitable : 88,8 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour cuisine (32,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (1,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Loggia (4,8 m2)
    • Loggia (4,8 m2)
    • Loggia (2,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • Surface cave : 3,0 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 231 €
  • Taxe foncière : 1092 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14727kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 07/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1020,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

103 cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

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