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appartement à vendre 3 pièces - 70 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135612

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES
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Description

VILLEURBANNE-GRANDCLEMENT Venez découvrir ce beau Type 3 traversant de 70m² refait à neuf au sein d'une copropriété sécurisée, proche de toutes commodités.

Vous profiterez d'un spacieux et lumineux séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès sur la loggia. Continuez la visite côté nuit avec 2 grandes chambres (12m² et 13m²) dont une côté cour au calme complet.
Une salle de bain bien entretenue, un W.C. séparé, de nombreux rangements ainsi qu'une cave complètent cet appartement.

Points positifs : Appartement refait à neuf, beaux volumes, copropriété bien entretenue, bon DPE, parking collectif dans la résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 775 €
  • Charges de copropriété : 500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15429kWh/m2.ankg CO2/m2.an154 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 04/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 830,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

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103 cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

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