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appartement à vendre 4 pièces - 110,31 m2 LYON - 69003

Ref : 134852

950 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 110,31 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES
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Description

LYON 3 - Secteur ultra prisé dynamique offrant une infinité d'opportunités. Commodités, emplois, et desservitudes seront vous assurer un confort de vie exceptionnel au sein de cette magnifique métropole de Lyon. Le bien proposé se situe au sein d'une résidence à la hauteur de vos attentes et du secteur qu'il l'accueil, modernisée et sécurisée ayant toutes les dernières avancées techniques et technologique d'aujourd'hui. Le bien en question est un somptueux rooftop avec 3 terrasses dont une sur le toit de plus de 70m² donnant une sublime vue dégagée sur toute la ville de Lyon, le séjour généreux compte environ 50m² de surface avec cuisine ouverte et possibilité de la rendre indépendante. continuons la visite avec ses 3 chambres dont une suite parentale dépassant les 16m² avec salle d'eau avec wc.
Pour ce type de prestation, il est évidemment inclus le stationnement dans le prix du bien, mais dans le cas présent vous disposez de deux places de parking en sous-sol de la résidence ayants une valeur de 60 000€.
Nous sommes impatients de pouvoir échanger avec vous, donc pour plus d'informations, l'agence century 21 Villa Urbana reste à votre disposition au 04 37 44 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 110,3 m2
  • Surface habitable : 110,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Contemporaine

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 19/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

269 Cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

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