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appartement à vendre 4 pièces - 83 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135527

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES
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Description

FLACHET ! Au pied du métro Flachet et de toutes commodités, emplacement de premier choix dans une charmante copropriété sécurisée, découvrez ce spacieux Type 4 traversant et très lumineux de 83 m² au calme complet.
Vous serez charmé par les beaux volumes qu'offre cet appartement en commençant par une grande pièce de vie donnant sur un agréable balcon de plus de 5 m² sans vis-à-vis.
Continuez la visite avec une cuisine indépendante et sa loggia, une salle de bains ainsi que 3 belles chambres.
Un W.C. séparé et de nombreux rangements complètent cet appartement.
Une cave est également à disposition.
Points positifs : De beaux espaces, copropriété bien entretenue, au calme.

Un box est disponible en sus.

A visiter sans tarder !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Séjour/salon (27,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

P

box

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : installation fibre optique
  • Charges / mois : 133 €
  • Taxe foncière : 993 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22938kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 07/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1860,0 € pour 2021

Bien proposé par Sebastian bauguil-bourgeois EI, agent commercial (RSAC 949661136)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

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103 cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

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