appartement à vendre 2 pièces - 74 m2 VILLEURBANNE - 69
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
GRAND F2 RÉNOVÉ AVEC BEAUCOUP DE GOÛT !
Villeurbanne - À la vente, cet appartement de type 2 de 74m2 avec un balcon de 6m².
Vous allez être séduit par ses grands espaces et son arrangement charmant : un salon spacieux d'environ 20m2 avec une vue agréable et dégagée, une cuisine séparée et bien équipée d'environ 16 m², une chambre de 12m2, salle de bain, WC séparés, et de nombreux rangements.
De plus, rare pour un F2, cet appartement dispose d'un espace bureau d'environ 7m².
Il est également doté d'une cave et d'un local à vélos pour plus de praticité !
Possibilité d'acquérir un garage en box si nécessaire.
La copropriété a subi une rénovation énergétique complète en 2022 : isolation, ravalement, chauffage, double vitrage PVC, volets roulants automatisés. Profitez d'un espace sécurisé avec jardin, gardien, aires de jeux pour les enfants et plusieurs abris vélo.
À seulement 5 minutes à pied de la ligne A du métro, cette propriété bénéficie d'une situation idéale avec des commerces, écoles et services médicaux à proximité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur et la copropriété compte 218 lots, sans procédure en cours.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et venez découvrir votre futur chez-vous !
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Vue globale
- Surface totale : 74 m2
- Surface habitable : 74 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Type de construction : Contemporaine
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
parking exterieur
Jardin
Général
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Parc, videophone
À savoir
- Charges / mois : 170 €
- Taxe foncière : 810 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1420,0 € pour 2021
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