Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 104,73 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES -
Groupe CENTURY 21 Villa Urbana en région RHONE-ALPES
TĂ©l : 04 37 47 27 27

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 104,73 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 104,73 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES
Description RĂ©f: 134747

VILLEURBANNE - Rue Clément Michut, au cœur du quartier emblématique des Gratte-Ciel. Dans un immeuble de standing, sécurisé et gardienné avec local à vélo. Vous serez séduit par ce bien en étage élevé avec sa vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Cet appartement de Type 5 avec balcon est composé d'une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine aménagée, actuellement fermée avec possibilité US. Côté nuit, 4 chambres de belles dimensions dont 3 avec placards muraux intégrés et l'une d'entre elles avec accès au balcon. Une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que wc séparés. L'agencement modulable est un plus car il permet, si vous le souhaitez de créer un véritable double séjour.
Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien.
Le calme, l'immeuble, la typologie, l'agencement de l'appartement, le balcon ainsi que la luminosité sont les atouts majeurs de ce bien. De plus, vous pourrez profiter d'un superbe parquet entretenu.

A visiter sans plus tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 110,9 m2
  • Surface habitable : 104,7 m2
    • EntrĂ©e (5,9 m2)
    • SĂ©jour (22,5 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • DĂ©gagement (7,7 m2)
    • Rangement (2,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1979
Equipement
  • Surface cave : 3,2 m2
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Porte : BlindĂ©e
  • Chauffage : Collectif radiateur electricitĂ©
  • Eau chaude : Ballon Ă©lectrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
Les Plus
  • box ferme
  • DĂ©gagĂ©e
À savoir
  • Travaux Ă  prĂ©voir : Ravalement de façade d'ici 1 Ă  2 ans
  • Charges / mois : 216 €
  • Taxe foncière : 1299 €
Les performances énergétiques
  • 157
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 157 [rang D]

Valeur GES : 4 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 135
  • Charges courantes par an : 2496,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici