Maison à vendre 6 pièces - 97,45 m2 VENISSIEUX - 69
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle propose actuellement 4 chambres, avec la possibilité d'en créer une cinquième, ainsi qu'un espace pouvant être repensé pour accueillir une grande pièce de vie conviviale et lumineuse.
La maison nécessite une remise au goût du jour, mais son potentiel est indéniable : nouvelle distribution, décoration contemporaine, amélioration du confort... À vous d'imaginer et de créer un intérieur qui vous ressemble. Grâce à son prix attractif, vous pourrez envisager votre projet de rénovation plus sereinement et valoriser pleinement le bien.
Classée E au DPE, elle donne la possibilité d'une aide gouvernementale. L'installation d'une pompe à chaleur pourrait être étudiée afin d'améliorer son confort et son classement énergétique. Des aides à la rénovation peuvent être mobilisables selon les travaux, les revenus et les conditions d'éligibilité en vigueur.
Côté emplacement, vous profiterez de la proximité des commerces, des lignes de bus TCL et du tramway T4, ainsi que d'un accès pratique aux grands axes et au périphérique. Le secteur bénéficie plus largement du métro D, de la gare de Vénissieux et d'un réseau de transports développé.
Une véritable opportunité pour les acquéreurs capables de se projeter et désireux de transformer une maison à fort potentiel en un lieu de vie unique. Qui sera le prochain à lui offrir sa belle rénovation ?
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Vue globale
- Surface totale : 97 m2
- Surface habitable : 97,5 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Chambre (9,5 m2)
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (29,9 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Cuisine (12,8 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,9 m2)
- Palier (2,3 m2)
- Palier (2,4 m2)
- Palier (1,5 m2)
- Cave (12,6 m2)
- Terrasse (11,9 m2)
- Autre (7,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chauffe-eau gaz
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana
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