Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 85 m2 VILLEURBANNE - 69
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Emplacement de premier choix dans une copropriété sécurisée et récente de 1990, découvrez ce magnifique type 3 bis de 85m² au 4 et dernier étage. Vous profiterez d'une spacieuse et très lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une loggia de 4,5m² exposée Est, avec vue dégagée.
Une spacieuse mezzanine vient compléter cette pièce, permettant de créer un espace de travail ou une chambre supplémentaire.
L'appartement bénéficie d'un magnifique plafond cathédrale, offrant une belle sensation de volume et de hauteur.
Continuez la visite avec deux belles chambres au calme complet disposant de placards intégrés, dont une ayant un accès direct à la loggia, une salle de bains et un WC séparé.
L'appartement est entièrement équipé d'un système de climatisation sur l'ensemble des pièces.
Une cave vient compléter ce bien.
Point positif : copropriété sécurisée, bon DPE, appartement lumineux et très calme, cave.
Possibilité d'acquérir une place de parking privative et boxable en sus.
À visiter sans plus tarder !!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85 m2
- Surface habitable : 85 m2
- Type d'appartement : F3 Bis
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,0 m2)
- Séjour cuisine (34,2 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle de bain (3,2 m2)
- Chambre 1 (12,2 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Mezzanine (13,8 m2)
- Loggia (4,5 m2)
- Cave (1,9 m2)
- Année construction : 1991
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 1,9 m2
- Chauffage : Individuel chaudière gaz radiateurs gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Charges / mois : 136 €
- Taxe foncière : 1204 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana
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