appartement à vendre 2 pièces - 54 m2 VILLEURBANNE - 69

ref: 133632
229 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Emplacement stratégique : à moins de 9 minutes à pied de la place des Gratte-Ciel... Dans un immeuble très bien entretenue avec aucun travaux à venir (façade voté charge vendeur ), au calme en face d'un parc... Vous serez charmé par ce Spacieux appartement de plus de 53 m² en étage SANS VIS A VIS.
Vous apprécierez ce beau 2 pièces de qui dispose d'une entrée donnant sur un vaste séjour PARQUETÉ avec accès à un balcon exposé EST (soleil levant), cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité US). Côté nuit, une chambre avec placard, salle de bain avec baignoire, WC séparé. En ce concerne les prestations : double vitrage, volets roulants, électricité refait à neuf, chauffage, carrelage, parquet, peinture récente... Bref, il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Ce bien s'accompagne d'une cave.
Vous pourrez bénéficier d'une place de parking en sous-sol en SUS. Pour programmer une visite ou pour un complément d'informations contacter votre agence Century 21 Villa Urbana 04.37.47.27.27 Ecole Commerces Bus

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Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (9,5 m 2)
    • Séjour (18,4 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Cuisine (7,1 m 2)
    • Salle de bains (4,1 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Degagement (2,0 m 2)
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

Parc

Général

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Travaux récents : Hall d'entrée, boites aux lettres, interphone.
  • Charges / mois : 65 €
  • Taxe foncière : 719 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 287
  • Charges courantes par an : 104800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 220,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9,0
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence  CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

103 cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

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