Appartement T5 à vendre 5 pièces - 98,25 m2 VILLEURBANNE - 69
259 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous profiterez d'un séjour/salle à manger (possibilité de créer une 4ème chambre)donnant accès à un grand balcon de 8m² sans vis-à-vis.
La cuisine est indépendante, équipée et aménagée et dotée d'un grand cellier et offre une très belle vue sur la Basilique de Fourvière.
Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres d'environ 11m² chacune, dont une équipée d'arrivées d'eau laissant donc la possibilité de créer un belle suite parentale pour plus de confort.
L'appartement bénéficie de nombreux rangements, autant dans le couloir que dans le dressing séparé (actuellement aménagé en bureau).
Vous profiterez également d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien et un box fermé en sous-sol est disponible en sus.
Ce bien est entouré de nombreuses commodités, avec des commerces, écoles et restaurants. Pour les amateurs de sport, le Tennis Club de Lyon est à quelques pas.
Niveau transports, l'appartement est bien desservi avec le tramway T1 et T4 à moins de 5 minutes à pied (arrêt Condorcet) vous connectant facilement à toute la ville, ainsi que 2 bus (C2 et 70) au pied de l'immeuble vous permettant d'aller à la Gare Part Dieu sans changement.
Les plus : localisation, appartement rénové, nombreuses possibilités d'aménagements, étage élevé.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 106,3 m2
- Surface habitable : 98,3 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 9ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,7 m2)
- salon (17,9 m2)
- Chambre 1 (11,6 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Chambre 3 (11,0 m2)
- Cuisine (12,9 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- cellier (2,0 m2)
- Dégagement (7,4 m2)
- Bureau (2,7 m2)
- Placard (2,5 m2)
- salle à manger (11,3 m2)
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Box ferme
Dégagée
Général
- Box ferme
- WC séparés
- Chauffage : Collectif urbain
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 400 €
- Taxe foncière : 1473 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 79
- Charges courantes par an : 4000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana
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