Appartement T4 à vendre 4 pièces - 83,28 m2 VILLEURBANNE - 69
314 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Résidence située à 50 m de Lyon 3.
Idéalement placée à moins de 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu, dans un quartier calme et résidentiel.
Véritable COUP DE COEUR ! Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 83 m², traversant Nord-Sud, au sein d'une résidence de très bon standing de 1989, dont la façade a été ravalée il y a moins de 2 ans.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie et d'une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres parquetées, dont deux donnant sur cour intérieure avec une exposition Nord. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble.
La copropriété dispose d'un grand jardin arboré pour profiter pleinement des beaux jours.
Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir en supplément un grand garage fermé et sécurisé dans la résidence.
Les + de cet appartement :
- Copropriété de bon standing avec parties communes et façade rénovées récemment.
- Appartement refait à neuf en 2023.
- Bon DPE.
- À deux pas de la gare Part-Dieu.
N'attendez plus !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 83,3 m2
- Surface habitable : 83,3 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Contemporaine
- Année construction : 1989
Équipements
Les plus
Box ferme
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 3,6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
À savoir
- Travaux récents : Ravalement de façade et partie commune
- Travaux à prévoir : RAS
- Charges / mois : 140 €
- Taxe foncière : 1332 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 1676,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/01/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana
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