Appartement F4 à vendre 4 pièces - 70 m2 VILLEURBANNE - 69
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans le secteur très recherché des Gratte-Ciel à Villeurbanne, cet appartement T4 de 70 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro ligne A, du nouveau tramway et de la rue piétonne Henri Barbusse, connue pour ses nombreux commerces, restaurants et services.
Au sein d'une résidence bien entretenue, l'appartement se compose de trois chambres, de deux salles d'eau, et d'une cuisine ouverte moderne, très bien équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
Le bien a été entièrement rénové et aménagé avec soin. Initialement pensé pour de la location courte durée de type Airbnb, il présente une décoration contemporaine et des prestations de qualité.
Taux de réservation actuel proche de 90 %, garantissant une rentabilité immédiate pour un investisseur.
La configuration et les volumes permettent également d'en faire un projet idéal de résidence principale, confortable et clé en main, dans un quartier dynamique et recherché.
La vente peut se faire meublée, selon le projet de l'acquéreur.
Un box fermé, véritable atout et indispensable sur ce secteur, complète ce bien.
Un bien rare à découvrir sans tarder, adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif performant.
Convenons ensemble d'une visite
Century Villeurbanne
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Box ferme
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana
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