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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 32 m2 LYON - 69007

Ref : 136197

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 32 m2 - Lyon - 69007 - RHONE-ALPES
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Description

Idéalement situé à 5 minutes à pied du Métro Garibaldi, dans une résidence calme et sécurisée, l'Agence Century 21 vous propose ce grand studio parfaitement agencé :

Il est composé d'une belle pièce de vie d'environ 25m² avec cuisine ouverte entièrement équipée;
Une entrée avec grand placard;
Un coin nuit bien organisé pour faire de cet appartement un véritable cocon;
Une salle de bain avec douche italienne et WC.
Pour plus de rangement, cet appartement est vendu avec une cave.

Vous trouverez à proximité:
- Métro arrêt Garibaldi,
- Tram arrêt Manufacture Montluc,
- Nombreux commerces,
- L'université Jean Moulin
- Station vélo'v

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32 m2
  • Surface habitable : 32 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (25,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Entrée (2,7 m2)
    • Placard (1,0 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Parc

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 131 €
  • Taxe foncière : 621 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 179
  • Charges courantes par an : 1580,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25151kWh/m2.ankg CO2/m2.an238 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 06/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mouna bouchenak EI, agent commercial (RSAC 850614355)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

103 cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

04 37 47 27 27
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10

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