4 pièces - 84,60 m2 ST FONS - 69
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au cœur de SaintFons, au pied du futur tramway, dans une résidence de qualité parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de type 4 d'environ 85m² entièrement rénové en 2024.
Points forts :
Étage élevé offrant une vue panoramique dégagée, sans visàvis
Exposition Est/Sud/Nord garantissant une belle luminosité
Séjour spacieux de 30m² avec cuisine ouverte
3 grandes chambres (15m², 12m², 12m²)
2 balcons, nombreux rangements, cave et garage en box fermé
Prestations modernes : chauffage gaz, double vitrage neuf, climatisation, cumulus extraplat économique
Salle de bain de standing
Emplacement idéal : Au pied des commerces, du futur tramway et à proximité immédiate de nombreuses écoles :
École Simone Veil
École Jules Vallès
École Salvador Allende
École Jean Guehenno
École Parmentier
École Privée NotreDame des Fontaines
École de Musique de SaintFons
Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort, modernité et praticité au quotidien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 91,5 m2
- Surface habitable : 84,6 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,2 m2)
- Séjour (29,9 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (0,8 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Box ferme
panoramique
Général
- Box ferme
- Balcon
- Air conditionné, videophone
- Clim réversible
- Volets électriques
À savoir
- Travaux à prévoir : RAS
- Charges / mois : 170 €
- Taxe foncière : 1525 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana
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