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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,70 m² LYON - 69008

Ref : 135138

299 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79,70 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES

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Description

Bel appartement T4 et cave Lyon 8

rénové avec gout

Situé au 5 étage d'une résidence calme et bien entretenue au avenue Jean Mermoz, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et des transports.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine , d'un grand salon salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un cellier, de WC séparés et de placards intégrés.

Le bien comprend également une cave privative et un garage fermé, très pratique dans le quartier.

Résidence avec espaces verts, parkings et accès sécurisé.
Proximité immédiate du tram, commerces, écoles et services.
Possibilité d'acquérir une Garage.

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Vue globale

Surface totale : 80,1 m²
Surface habitable : 79,7 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour cuisine (32,5 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- WC (1,0 m²)
- Garage (14,9 m²)
- Cave (4,5 m²)
- Balcon (4,6 m²)
- Balcon (10,5 m²)
- Loggia (1,6 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Surface cave : 4,5 m²
Chauffage : Gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Cuisine équipée
Climatisation

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/08/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

269 Cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

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