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3 pièces - 67,15 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135126

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67,15 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

Laissez-vous séduire par ce Joli appartement de type 3, niché au dernier étage pour vous offrir une vue dégagée imprenable ! Grâce à son exposition idéale Est/Ouest et à son système de climatisation, vous profiterez d'un confort thermique optimal. Idéalement situé à seulement 5 minutes du métro CUSSET ligne A, vous bénéficierez également d'une proximité immédiate avec les commerces et les écoles.

Cet espace de 67,15 m² a été pensé pour votre bien-être : découvrez 2 belles chambres accueillantes, une cuisine indépendante et parfaitement fonctionnelle, ainsi qu'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon généreux de près de 8 m². Pour plus de praticité, l'appartement dispose de placards astucieux et d'un séchoir.

Pour parfaire ce bien en très bon état général, une cave vient compléter cet ensemble exceptionnel, situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Saisissez vite cette opportunité unique d'acquérir un appartement traversant, absolument agréable et baigné de lumière !

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Vue globale

  • Surface totale : 67,2 m2
  • Surface habitable : 67,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Travaux récents : norme, électricité refait
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 957 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13519kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 06/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 880,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

269 Cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

04 37 44 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10

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