Appartement F4 à vendre 4 pièces - 67,92 m2 VAULX EN VELIN - 69
119 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,19 % TTC
- Prix hors honoraires: 110000€
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Description
Vous rêvez d'un appartement lumineux, bien agencé, avec une vue exceptionnelle et toutes les commodités à proximité ?
Ce bien est fait pour vous !
À vendre : Appartement T4 de 70 m² 9 étage avec ascenseur Balcon 11 m² Garage + Cave travaux de remise aux gouts à prévoir
Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement traversant de type T4 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à deux pas du tram T9, des commerces, des écoles et des transports.
Le bien se compose de :
Un séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon de 11 m² avec une vue imprenable sur les Alpes
Une cuisine indépendante de 12 m²
Deux chambres spacieuses
Une salle de bains, WC séparés
Un grand dressing.
Double vitrage dans l'ensemble de l'appartement
En complément :
Un garage fermé en sous-sol
Une cave de 3,5 m² située à proximité immédiate de l'appartement
Chauffage, eau chaude et eau froide en collectif
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété
Localisation idéale :
À deux pas du nouveau tram T9
Commerces, écoles et transports accessibles à pied
Quartier calme et pratique au quotidien
Parfait pour :
Un primo-accédant souhaitant s'installer pour un prix attractif.
Un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif et pour une rentabilité forte.
Un balcon avec vue sur les montagnes, un garage, une cave, un bel espace de vie Ce T4 coche toutes les cases.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 79,9 m2
- Surface habitable : 67,9 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 9ème
-
Nombre de pièces : 4
- Salle de bains (3,5 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Séjour (23,7 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dressing (3,2 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1978
Équipements
Les plus
Box ferme
Dégagée
Général
- Box ferme
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 256 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/08/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana
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