Appartement T4 à vendre 4 pièces - 84,36 m2 VILLEURBANNE - 69
360 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,35 % TTC
- Prix hors honoraires: 345000€
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Description
Découvrez ce grand appartement T4 à fort potentiel, actuellement configuré en T3, au cœur du quartier prisé de Gratte-ciel, dans une copropriété Pitance de 1991.
Commencez la visite par une entrée spacieuse desservant un grand séjour de 33m² et donnant accès à une spacieuse terrasse de 11.5m² au calme, avec vue sur les gratte-ciel.
Vous aurez la possibilité d'aménager facilement une 3ème chambre, tout en conservant un séjour spacieux et lumineux.
Continuez la visite avec une cuisine indépendante et bien aménagée, 2 belles chambres avec chacune leurs rangements intégrés, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé.
Les points forts de de cet appartement sont la localisation ainsi que les différentes possibilités d'aménagement : vous pouvez par exemple créer une cuisine ouverte et transformer la cuisine actuelle en chambre.
Cet appartement est idéal pour une famille ou une collocation, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 84,4 m2
- Surface habitable : 84,4 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,8 m2)
- Séjour (33,7 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Année construction : 1991
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 128 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2025
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