Appartement F4 à vendre 4 pièces - 96,88 m² LYON - 69003

Spacieux T4 de 97 m², calme et lumineux, avec balcon et parking Lyon 3 - proche de la gare de la Part Dieu

Au cœur d'une résidence privée, parfaitement entretenue et au calme, ce T4 de 97 m² utiles offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble rénové (façade et isolation récentes), il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son séjour ouvert sur un balcon côté cour, à l'abri du bruit.

Vous disposerez de trois chambres bien agencées, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

L'appartement est en excellent état, prêt à vivre.

Côté pratique, une place de parking et une cave sont incluses.
Il est aussi possible d'acquérir un box fermé supplémentaire pour 25 000 €.

Le quartier est idéalement placé : proche des transports, commerces, à 2 pas du collège et lycée Lacassagne, et à quelques minutes à pied de la gare Part-Dieu.

Un secteur calme et recherché qui allie vie urbaine et tranquillité.

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