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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 87,26 m² VILLEURBANNE - 69

Ref : 135114

239 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 87,26 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES

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Description

Appartement T5 à vendre Villeurbanne, quartier Gratte-Ciel

Situé au cœur du quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne, cet appartement T5 bénéficie d'un emplacement central et recherché, à proximité immédiate du métro, du tramway, ainsi que de l'ensemble des commerces, services et commodités.

L'appartement est lumineux, traversant et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se trouve au sein d'une résidence sécurisée, garantissant calme et sécurité au quotidien.

Bien agencé, il propose de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement, s'adaptant aussi bien à un projet familial qu'à un investissement.

La résidence dispose des places de stationnement qui facilitent la vie au quotidien.

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Vue globale

Surface totale : 92,2 m²
Surface habitable : 87,3 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 5
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Dégagement (9,2 m²)
- Double séjour (26,3 m²)
- Cuisine (9,6 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Sous-sol (4,5 m²)
- Placard (1,2 m²)
- Placard (1,0 m²)
- Placard (0,7 m²)
- Placard (1,0 m²)
Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Surface cave : 4,5 m²
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Interphone
Parc

À savoir

Charges / mois : 248 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200,0 € et 3030,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

269 Cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

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