Appartement F5 à vendre 5 pièces - 87,26 m2 VILLEURBANNE - 69
269 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez un cadre de vie sécurisé avec des places de parking à votre disposition, au cœur d'un quartier dynamique. Profitez d'une situation idéale, à deux pas des supermarchés et d'établissements scolaires couvrant tous les niveaux, de la maternelle au lycée. Les transports en commun sont à portée de main : métro ligne A (arrêt Gratte-Ciel), bus C26, et le futur tramway T6 accessible en seulement 5 minutes.
Cet appartement T5, situé au 6ème étage, baigné de lumière grâce à son exposition nord-sud traversante, offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Il comprend trois chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième, un séjour spacieux, un salon accueillant, un hall d'entrée chaleureux, une salle d'eau moderne, des WC séparés et de nombreux rangements intégrés. Une cave en sous-sol complète ce bien pour encore plus de praticité. Quelques travaux légers de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu unique. Saisissez cette opportunité exceptionnelle pour créer votre nouveau chez-vous !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 92,2 m2
- Surface habitable : 87,3 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 5
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Dégagement (9,2 m2)
- Double séjour (26,3 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Sous-sol (4,5 m2)
- Placard (1,2 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 4,5 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
- Parc
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 13/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200,0 € et 3030,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana
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