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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60 m2 VAULX EN VELIN - 69

Ref : 136027

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60 m2 - Vaulx En Velin - 69 - RHONE-ALPES
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Description

À vendre T3 de 60 m² avec balcon, garage et clim Vaulx-en-Velin Sud, à 5 min de La Soie

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m², situé à Vaulx-en-Velin Sud, à seulement 5 minutes du secteur La Soie, un quartier dynamique et bien desservi (métro ligne A, tram T3, Rhône Express, bus), au sein d'une résidence sécurisée et arborée construite en 2017.

Au 3 étage avec ascenseur, ce bien lumineux se compose de :
Une pièce de vie de 22,30 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un agréable balcon de 7,30 m²
Deux chambres de 12,90 m² et 10,10 m², dont une avec placard mural intégré
Une salle de bains et un WC indépendant aux normes PMR

Parmi les prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage individuel au gaz, double vitrage, DPE classe C.

Un garage box fermé en sous-sol sécurisé est disponible en supplément.

Vous profiterez également d'un local à vélos et d'un potager partagé.

Appartement en excellent état, aucuns travaux à prévoir, ni dans le logement, ni dans la copropriété.

À proximité immédiate : écoles, lycées, transports, commerces, et accès rapide à l'aéroport via le Rhône Express.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif prêt à louer !

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Vue globale

  • Surface totale : 67,3 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7513kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 03/04/2025

Bien proposé par Orlane velay EI, agent commercial (RSAC 933048886)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

103 cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

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04 37 47 27 27
qualitelis Votre agence est notée
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