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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,50 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135101

128 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38,50 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES
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Description

À découvrir : charmant appartement T2 de 38 m², entièrement rénové
Cet appartement lumineux a été entièrement rénové avec goût, dans des tons neutres et modernes. Il se compose d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble est prêt à être habité, sans travaux à prévoir.

Idéal pour une personne seule, un couple, ou un investisseur.

Situé à proximité de l'hôpital Médipôle des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien se trouve dans une copropriété calme et bien entretenue.
Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort, praticité et tranquillité.
Le plus de cet appartement : faibles charges.
Une occasion à pas manquer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04 37 44 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 38,5 m2
  • Surface habitable : 38,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 120 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47964kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/05/2025

Bien proposé par Mustafa ersahin EI, agent commercial (RSAC 818238818)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

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269 Cours Emile Zola

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