Appartement à vendre 3 pièces - 62 m2 CHASSIEU - 69
330 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous rêvez d'un lieu de vie alliant confort, intimité et verdure ? Ne cherchez plus. Ce duplex de 62 m², niché dans un quartier pavillonnaire prisé et paisible, offre un cadre de vie unique, à mi-chemin entre maison individuelle et appartement pratique.
Son atout majeur ? Une entrée totalement indépendante, aucune mitoyenneté au-dessus, et un jardin privatif de 33 m² un vrai petit havre de paix à quelques minutes de Lyon.
Un intérieur fonctionnel et chaleureux :
RDC :
o Entrée accueillante avec rangements
o Salle d'eau moderne
o Belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, baignée de lumière
o Accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente
À l'étage :
o Deux chambres cosy, dont une avec placard intégré
o Salle de bain équipée d'une baignoire pour vos instants bien-être
o Espace pallier optimisé pour du rangement ou un petit bureau
Les + qui font la différence :
Place de stationnement privative
Chauffage individuel au gaz, économique
Faibles charges de copropriété (environ 100 €/mois)
Résidence récente et bien entretenue (2015)
Un quartier où il fait bon vivre :
Proximité immédiate du parc de Chatenay
Écoles, collège, commerces et transports accessibles à pied
Bus directs pour Lyon (lignes 68 et 76)
Ce bien rare est idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la ville.
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Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 62 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/03/2025
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