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Maison à vendre 5 pièces - 122,82 m2 VERNAISON - 69

Ref : 135087

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 122,82 m2 - Vernaison - 69 - RHONE-ALPES
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Description

À vendre Maison rénovée T5 de 122,82 m² avec jardin à Vernaison (69390)

Dans un secteur résidentiel recherché de Vernaison, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), cette maison entièrement rénovée à neuf de 122,82 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général.

Elle se compose de quatre chambres confortables et d'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou les besoins familiaux.

L'espace de vie, spacieux et traversant, s'ouvre sur un jardin privatif de 60 m², parfaitement exposé pour profiter des beaux jours.

Les prestations proposées sont de qualité :

* Rénovation complète récente (aucuns travaux à prévoir)
* Double garage en enfilade
* Cave de 12 m²
* Frais de notaire réduits
* Garantie décennale sur les travaux réalisés

Prix de vente : 420 000 € FAI (frais d'agence inclus)

DPE B.

Un bien rare sur le marché de Vernaison, alliant charme de l'ancien et confort du neuf.

À seulement quelques minutes de Lyon, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 122,8 m2
  • Surface habitable : 122,8 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Entrée
    • Séjour cuisine (36,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Loggia (2,7 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Chambre 5 (9,2 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1003kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 27/03/2025

Bien proposé par Mérime elguir EI, agent commercial (RSAC 811674654)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

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269 Cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

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