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Maison à vendre 5 pièces - 92 m2 VAULX EN VELIN - 69

Ref : 135084

332 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 92 m2 - Vaulx En Velin - 69 - RHONE-ALPES
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Description

VAULX-EN-VELIN "La Côte" Carré de Soie
Située dans un secteur en pleine expansion, à deux pas du Carré de Soie.
Dans un petit lotissement résidentiel, venez découvrir cette charmante maison de type 5, édifiée sur un terrain clos de 253 m², exposé EST/OUEST, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible.
Elle se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de 2 toilettes, de fenêtres en double vitrage récent, ainsi que d'un grand garage de 19 m².
Le chauffage est électrique et la maison bénéficie d'une climatisation pour un confort optimal.
Vous profiterez également d'une véranda agréable et d'un abri voiture.
Proximité des écoles et des transport en commun .

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Vue globale

  • Surface totale : 108,0 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 253 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (8,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Climatisation
  • Garage
  • Porte blindée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1256 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2236kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

269 Cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

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