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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,22 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135990

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60,22 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES
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Description

FLACHET - A 5 minutes du métro A

Découvrez ce bel appartement traversant de 60 m² au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Vous disposerez de tout l'étage sans voisin sur le pallier.

Commencez la visite par un séjour lumineux, exposé à l'ouest et une cuisine indépendante, équipée et aménagée.

Vous profiterez de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

L'appartement est habitable sans travaux et le double vitrage a été entièrement changé.

La copropriété dispose d'une cour intérieure, vous permettant de profiter d'un extérieur arboré et au calme.

Deux caves complètent l'appartement !

Possibilité de diviser l'appartement en 2 (studio et T2) facilement car il se compose déjà de 2 lots existants au sein de la copropriété.

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 60,2 m2
  • Surface habitable : 60,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • WC séparés

À savoir

  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29965kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 05/09/2023

Bien proposé par Mathilde robin EI, agent commercial (RSAC 979173192)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

103 cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

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