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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,11 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135898

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62,11 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES
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Description

GRATTE-CIEL - Résidence LE RACINE - Au pied de l'arrêt de métro A Gratte-ciel.

Emplacement de premier choix au coeur du quartier des gratte-ciel dans une copropriété sécurisée, bien entretenue avec gardiens, et de bon standing. Découvrez ce magnifique Type 3 refait à neuf au 3ème étage avec ascenseur de 62,11m², lumineux et traversant Sud-Nord. Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 26,74 m² baignée de lumière et exposée sud, de sa cuisine américaine aménagée et de son agréable balcon avec vue dégagée.
Poursuivez la visite avec deux belles chambres exposées nord donnant sur le calme de la cour intérieure, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements.

Vous profitez également d"une grande cave en sous-sol.

Points positifs : Emplacement de premier choix au coeur des gratte-ciel, copropriété bien entretenue de bon standing, gardiens présents 6j/7, balcon.

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 62,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,3 m2
  • WC séparés
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22435kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 26/02/2025

Bien proposé par Yanis moreira EI, agent commercial (RSAC 829534734)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

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103 cours Emile Zola

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